San Antonio – Een poging om dichtheid aan de oostkant toe te voegen, benadert een ontwerpbeoordeling.
Central in Commerce, een appartementgebouw met gemengd inkomen dat is gepland voor de oostkant, staat aan de Docket voor de Historic and Design Review Commission (HDRC). Opportunity Home en Indiana Developer The Annex Group plannen 279 eenheden op een momenteel lege partij op 1231 E. Commerce St., in de verwachting ongeveer $ 91 miljoen uit te geven om woningen ten oosten van St. Paul Square te plaatsen. De bouw is gepland om te beginnen in februari 2026.
Aanbevolen video’s
Apartementen met één, twee- en drie-slaapkamers worden aangeboden tussen 30% en 70% mediane inkomen (AMI). De ontwikkelaar solliciteert voor het Texas Department of Housing and Community Affairs ‘4% lage inkomensbelastingkredieten, op zoek naar $ 41 miljoen over 10 jaar.
Evolve Architects, het betrokken ontwerpbureau, schreef aan het Office of Historic Preservation dat het project zou bijdragen aan een “samenhangend stadsgezicht” in de stedelijke kern.
“De voorgestelde lengte van zeven verdiepingen vormt een aanvulling op de schaal van nabijgelegen gebouwen, waardoor een overweldigende aanwezigheid aan de rand van het district in de binnenstad wordt vermeden, terwijl hij nog steeds bijdraagt aan de dichtheid van het stadscentrum om de gemeenschap het beste te dienen,” luidde de niet-ondertekende brief.
Het bedrijf zei dat bouwmaterialen overeenkomen met de historische context van het gebied, met baksteen en steen, evenals grote ramen.
“Het algemene doel is om een structuur te creëren die een aanvulling vormt op het karakter van de buurt en tegelijkertijd een nieuw perspectief biedt op het leven van stedelijk leven met betrekking tot het toekomstige potentieel van de gemeenschap,” zei het bedrijf. “Grote ramen en winkelsystemen op straatniveau zorgen voor een actieve en boeiende aanwezigheid, wat bijdraagt aan de levendigheid van het centrum.”
HDRC is van plan de zaak te evalueren tijdens de bijeenkomst van 17 september.
Lees meer van dit verhaal op de San Antonio Business Journal -website.