SAN ANTONIO – Een ontwikkeling met gemengde inkomens gericht op de East Side kreeg groen licht van een sleutelgroep.
Gedetailleerde plannen voor een gemengde appartementengemeenschap met 279 eenheden werden op 15 oktober goedgekeurd door de Historic and Design Review Commission (HDRC). ‘Central at Commerce’, gericht op een braakliggend perceel van bijna 1 hectare aan 1231 E. Commerce St., is een joint venture van Opportunity Home en woningontwikkelaar The Annex Group uit Indiana. De bouw van het zeven verdiepingen tellende project ter waarde van $ 91 miljoen zal naar verwachting in februari 2026 van start gaan.
Aanbevolen video’s
Het project werd unaniem door de jury aangenomen. De kleurtint van het gebouw is veranderd sinds het project voor het eerst ter evaluatie werd voorgelegd aan HDRC, gebaseerd op feedback van twee ontwerpbijeenkomsten in september met stadspersoneel.
In zijn aanvraag zei ontwerpbureau Evolve Architects dat de hoogte van het gebouw “de schaal van nabijgelegen gebouwen aanvult” en “een overweldigende aanwezigheid aan de rand van de binnenstad” vermijdt, terwijl het bijdraagt aan de dichtheid van het gebied.
“Het algemene doel is om een structuur te creëren die het karakter van de buurt aanvult en tegelijkertijd een frisse kijk biedt op het stadsleven met respect voor het toekomstige potentieel van de gemeenschap”, aldus het bedrijf. “Grote ramen en winkelpuien op straatniveau zorgen voor een actieve en boeiende aanwezigheid, wat bijdraagt aan de levendigheid van de binnenstad.”
Projectleiders plannen appartementen met één, twee en drie slaapkamers met huurprijzen tussen 30% en 70% van het gemiddelde inkomen in de regio. Ze zullen ook 4% belastingkredieten voor lage inkomens aanvragen bij het Texas Department of Licensing and Community Affairs, op zoek naar 41 miljoen dollar over een periode van tien jaar.
Lees meer van dit verhaal op de website San Antonio Business Journal-website.
Noot van de redactie: dit verhaal is gepubliceerd via een partnerschap tussen KSAT en de San Antonio Business Journal.