San Antonio – Als de San Antonio Spurs de hulp van Bexar County willen met een nieuwe arena in de binnenstad, kunnen ze de bal niet tegenkomen.
Dat is tenminste de hoop.
Een voorgesteld, niet-bindend memorandum van overeenstemming (MOU) tussen de Spurs, County en City of San Antonio roept op tot een mogelijke verkiezingen in november om de locatie van de provincie te gebruiken.
Dat is een prioriteit van de Spurs -organisatie, die hoopt dat de belasting op hotelverblijven en huurauto’s zal helpen zijn nieuwe arena te financieren op de site van het voormalige gebouw van het Instituut of Texan Cultures.
Het memorandum roept echter ook op tot samenwerking op het gebied van een provinciale prioriteit: het renoveren van het Frost Bank Center en Freeman Coliseum en het herontwikkelen van het gebied rond het huidige huis van de Spurs.
De provincie hoopt in dezelfde belasting te duiken voor dat project.
“We zijn niet ingegaan op details, maar we zijn heel duidelijk geweest dat we een maximumbedrag hebben dat we kunnen geven, maar we gaan voor onze investering van de provincie zorgen,” vertelde rechter Peter Sakai verslaggevers nadat commissarissen de goedkeuring hebben Mou in een 4-1 stem.
“Ik kan alleen geven wat ik kan geven,” zei hij later.
De overdracht naar het graafschap van de stadsbestuur van de stad Willow Springs naast het Frost Bank Center maakt ook deel uit van de discussies. De Spurs Arena en de bredere plannen van de stad voor een sport- en entertainmentdistrict, bekend als “Project Marvel”, zijn ook opgenomen in de MOU.
De gemeenteraad zal het memorandum op woensdagmiddag bespreken en donderdagochtend stemmen.
Sakai benadrukte dat “er geen deal is.”
“Dit zal de onderhandelingen beginnen met betrekking tot de stad, de provincie en de sporen met betrekking tot de projecten die we hebben vermeld in het memorandum van begrip,” Zei Sakai.
Potentiële kosten
David Smith, manager van Bexar County, zei dat de provincie $ 397 miljoen aan capaciteit heeft voor nieuwe projecten tegen het huidige belastingtarief.
Als kiezers ermee instemden het hotelgedeelte van de belasting te verhogen, zou de capaciteit kunnen groeien tot $ 448 miljoen.
Een nieuwe Spurs Arena op de site van het voormalige gebouw van het Instituut voor Texan Cultures kan $ 1,2 miljard kosten tot $ 1,5 miljard, volgens een schatting die is opgenomen in stadsdocumenten over de MOU.
Het is niet duidelijk hoeveel daarvan het team hoopt te dekken met de locatiebelasting.
Sakai had eerder de remmen in januari gepompt op een plan om de belasting op de stemming van 3 mei te plaatsen, onder verwijzing naar een behoefte aan meer due diligence en informatie. Drie weken geleden gaven commissarissen hem toestemming om over een MOU te onderhandelen.
Precinct 3 Commissaris Grant Moody was de enige commissaris die stemde tegen wat Sakai terugbracht en noemde het ‘voorbarig’.
“Het lijkt erg hoog en zacht, en het gaat niet echt door met projectonderhandelingen”, zei hij.
De provincie wil de faciliteiten van het provincie op het gebied van Freeman Coliseum, met name het Frost Bank Center, beschermen.
Een consultant vertelde commissarissen dinsdag dat de huidige arena de komende vijf jaar voor $ 78 miljoen aan werk nodig heeft en naar schatting $ 245 miljoen over 20 jaar. Beide schattingen waren echter gebaseerd op het houden van de faciliteit bij een NBA -kaliber.
Mike Wooley van de Venue Solutions Group zei dat de provincie een masterplan zou moeten uitvoeren om te bepalen hoe het de arena in de toekomst zou gebruiken, waarvan hij schatte dat het ongeveer zes maanden zou duren.
Moody was bezorgd dat de provincie dat proces niet op tijd zou kunnen voltooien.
Commissarissen zouden de verkiezingen tegen augustus moeten bevelen om de stemming in november te maken. Maar ze zouden ook de staatscomptroller moeten laten ondertekenen bij een plan, waarvan Moody zei dat het in juli zou zijn.
Sakai vertelde verslaggevers dat het masterplan “moet worden gedaan.”
“We hopen eerder dan later een presentatie te hebben – ruim voor deze verkiezingen in november – dus de belastingbetaler, de kiezers begrijpen waar deze provinciale locatie -belasting om draait,” zei Sakai.
Op de vraag of hij comfortabel zou zijn om de belastingverkiezingen verder terug te duwen dan november als het masterplan niet klaar was, zei Sakai dat hij “alle opties zou overwegen.”
Lees hieronder de voorgestelde MoU:
MoU door Spencer Heath op Scribd
Lees ook: