SAN ANTONIO – Een uitgestrekte ontwikkeling voor gemengd gebruik, gericht op de zuidoostkant, vordert.
De Zoning Commission van de stad San Antonio heeft een wijziging goedgekeurd van een deel van het project op de kruising van Loop 410 en New Sulphur Springs Road, waardoor de weg wordt vrijgemaakt voor residentieel, commercieel, meergezins- en industrieel gebruik op een perceel van 2.000 hectare. Het project is een joint venture tussen lokale ontwikkelaar VersaTerra en grondeigenaar R City Developments.
De westelijke helft van de ontwikkeling bevindt zich binnen de stadsgrenzen van San Antonio, wat een bestemmingswijziging noodzakelijk maakte om de ontwikkeling van meergezinswoningen mogelijk te maken. De maatregel werd goedgekeurd via toestemming, hoewel een eigenaar van een perceel omgeven door het terrein bezwaren maakte tegen het project op basis van het lawaai en de dichtheid die het naar het gebied zou brengen.
In een gedetailleerd locatieplan dat aan de stad werd voorgelegd, werd ruim 1.122 hectare voor eengezinswoningen beschreven. Op ongeveer 67 hectare, verdeeld over vier percelen op het terrein, plant de ontwikkelaar ruim 1.900 appartementen. Er is ongeveer 164 hectare commerciële ruimte gepland, en 424 hectare wordt gepland voor industrieel gebruik aan de zuidkant van de ontwikkeling.
In een interview in maart met de Business Journal zei VersaTerra-oprichter en CEO Paul Basaldua dat de familie die eigenaar is van het land al een lange tijd bezig is.
“Iedereen in onze branche heeft de afgelopen tien jaar naar deze site gekeken”, zei hij. “Ik denk dat dit het grootste project is dat momenteel in San Antonio kan worden uitgevoerd. Het gezin wachtte op het juiste moment om verder te gaan. Ik was gezegend genoeg om ze te ontmoeten, en het klikte.”
De bestemmingswijziging wacht op goedkeuring van de gemeenteraad. VersaTerra verwacht volgend jaar de grond op het terrein te breken en verwacht een ontwikkelingsperiode van 15 jaar om het potentieel van het areaal volledig te realiseren. Uiteindelijk worden er 5.000 nieuwe woningen op de site verwacht.
Noot van de redactie: dit verhaal is gepubliceerd via een partnerschap tussen KSAT en de San Antonio Business Journal.