SAN ANTONIO – Na een eerdere weigering in augustus behaalde de stad Grey Forest donderdag een overwinning toen de staat de stad toestond de afvalwatervergunning van een huizenbouwer aan te vechten.
Volgens een persbericht is de vergunning eigendom van de in Florida gevestigde huizenbouwer Lennar. De ontwikkelaar is van plan een Guajolote Ranch-project met 2.900 woningen te bouwen, gelegen ten noorden van Gray Forest en ten westen van het kruispunt Scenic Loop Road-Babcock Road in Northwest Bexar County.
Aanbevolen video’s
Stadsbestuurders en inwoners van Gray Forest verschenen donderdag virtueel voor het State Office of Administrative Hearings (SOAH). Ze bespraken de potentiële effecten die Lennars project zou kunnen hebben voor de grondwaterkwaliteit en recreatieruimtes.
“Ik ben zo opgewonden om aan te kondigen dat we in deze zaak terecht kunnen staan, en het was een gezamenlijke inspanning – alle burgers, vrienden van de stad Grey Forest en degenen die geven om onze natuurlijke omgeving en het watersysteem,” Gray Dat zei bosburgemeester Paul Garro in het persbericht.
Naast de overwinning van de stad werden ook de data voor de hoorzittingen voor de wedstrijd vastgesteld.
Gray Forest, het San Antonio Metropolitan Health District, de Greater Edwards Aquifer Alliance en de landeigenaar Ann Toepperwein uit het noordwesten van Bexar County zullen de ontwikkeling vanaf 18 februari 2025 betwisten en hun argumenten op 21 februari 2025 afronden.
Na de hoorzitting zal een voorstel voor een uitspraak voor de ontwikkeling naar de Texas Commission on Environmental Quality (TCEQ) worden gestuurd. In mei wordt een definitief besluit genomen.
Achtergrond
De zaak draait om het plan van de in Florida gevestigde huizenbouwer Lennar om de Guajolote Ranch-ontwikkeling te bouwen.
De ontwikkeling vereist de bouw van duizenden huizen op het terrein, eigendom van de familie Huntress, in het noordwesten van Bexar County.
Naast de woningen wil Lennar een afvalwaterzuiveringsinstallatie bouwen, drie kilometer ten noorden van Gray Forest.
Bewoners, landeigenaren en milieugroeperingen duwden de ontwikkeling terug vanwege de zuiveringsinstallatie. Ze vrezen dat de fabriek miljoenen liters gezuiverd afvalwater in Helotes Creek zal dumpen en de watervoerende lagen van Trinity Glen Rose en Edwards zal vervuilen.
Voordat het project kan beginnen, hebben ontwikkelaars de TCEQ nodig om een vergunning te verlenen voor de bouw van de waterzuiveringsinstallatie.
De SOAH is een onafhankelijke overheidsinstantie die bestuursrechters in dienst heeft en de hoorzittingen in betwiste zaken beheert. De GEAA wilde dat de SOAH kwesties zou aanpakken zoals wie de exploitant van de afvalwaterinstallatie zal zijn, de details met betrekking tot de naleving van de geurbeheersings- en bestrijdingsvereiste, en het nalevingsplan van de ontwikkelaar met het regionaliseringsbeleid van de staat.
Een exacte datum voor de behandeling van de betwiste zaak moet nog worden vastgesteld. Wanneer de SOAH een zaak ontvangt, heeft zij zes maanden de tijd om een zittingsdatum vast te stellen. Deze hoorzitting zal uiteindelijk bepalen of de vergunning al dan niet wordt goedgekeurd.