Billings, Mont. – Congresrepublikeinen zeggen dat hun plan om potentieel honderdduizenden hectaren federale grond te verkopen, inkomsten zal genereren en de groeiperken in bloeiende westerse steden zal verlichten. Maar zonder duidelijke details over hoe het zal werken, maken sceptici zich zorgen dat het een weggeefactie kan zijn voor ontwikkelaars en mijnbouwbedrijven en weinig doen om de woningcrisis van de regio te verlichten.
Wetgeving die vorige week door het Huis Natural Resources Committee is aangenomen, omvat ongeveer 460.000 hectare (186.155 hectare) in Nevada en Utah om te worden verkocht of overgedragen aan lokale overheden of particuliere entiteiten.
Aanbevolen video’s
De bepaling maakt deel uit van een ingrijpend belastingverlagingspakket en weerspiegelt de visie van de Trump -administratie op de meeste openbare landen als een actief om te gebruiken, niet gereserveerd voor conservering.
Die dergelijke locaties zou moeten beheersen, is al lang een brandende bron van meningsverschil in het westen, waar ongeveer de helft van het areaal onder federale controle staat en steden die over open landschappen worden uitgestrekt, worden geconfronteerd met de stijgende vraag naar woningen, water en andere benodigdheden.
Het GOP -plan is het opnieuw aan het vullen van het gevecht en het genereren van een sterke terugslag van democraten en natuurbeschermers. Ze zien de maatregel als een precedent-setterende beweging die de deur naar verkoop in andere staten zou openen.
“We maken ernstige zorgen dat dit de neus van de kameel onder de tent is,” zei Steve Bloch bij de Southern Utah Wilderness Alliance. “Als het in Utah kan gebeuren, als het in Nevada kan gebeuren, zal het hier niet blijven. Het gaat zich verspreiden.”
Sommige Republikeinen signaleerden ook oppositie, waardoor een politieke botsing werd opgezet naarmate het begrotingsproces verder gaat.
‘Goed nieuws’ voor snelgroeiende stad Nevada
De meerderheid van het land in de huisvoorziening is in Nevada, inclusief de provincies die Reno, Las Vegas en de snelgroeiende stad Fernley omvatten, volgens kaarten vrijgegeven door de sponsors van de maatregel, Republikeinse reps. Mark Amodei van Nevada en Celeste Maloy van Utah.
Fernley City Manager Benjamin Marchant zei dat de kans om 12.000 hectare (4850 hectare) federaal land aan de rand van de gemeenschap te kopen ‘goed nieuws’ was. De stadsgrootte verdrievoudigde sinds de opname in 2001 en zal naar verwachting het volgende decennium opnieuw verdubbelen, zei hij.
Er is hoop om te verschijnen als een technologiehub, maar Fernley heeft ruimte nodig om te groeien.
“We kunnen niet eens praten over projecten wanneer het federaal land is,” zei Marchant. “We kunnen niet verkopen wat we niet bezitten, en dit is de eerste stap.”
Andere te verkocht pakketten zijn verder van ontwikkelde gebieden. Ze omvatten locaties die grenzen aan Zion National Park en tribale landen zoals het Paiute Indian Tribe Reservation in Utah en het Pyramid Lake Paiute Reservation in Nevada.
“Dat betekent dat de stam niet kan groeien,” zei Mathilda Miller met Native Voters Alliance Nevada, een belangengroep voor de stammen van de staat die zich verzet tegen de verkoop. “Ze kunnen niet het land terugwinnen dat van hun stam is gestolen, en het brengt ontwikkeling tot hun deur.”
Ongeveer 100.000 hectare (40.500 hectare) in de landelijke Pershing County in West -Nevada zou volgens het kantoor van Amodei kunnen worden verkocht aan particuliere bedrijven met mijnbouwclaims of mijnbouwinfrastructuur. De wetgeving vereist ook dat federale pakketten in dat gebied worden uitgewisseld voor een gelijke hoeveelheid niet -federale grond.
Landlocked door Federal Holdings
Veel van de gemeenschappen in de buurt van verkooplocaties delen een gemeenschappelijk thema: hun uitbreiding wordt ingesloten door federaal eigendom, dat 80% van het land in Nevada en 63% in Utah uitmaakt. Sommige staten in de Midwest en Oost hebben in vergelijking 1% of minder federaal land.
Openbare pakketten worden vaak afgewisseld met particuliere bedrijven op een “dambord” manier die de ontwikkelingsinspanningen verder bemoeilijkt.
Voorstanders van woningen Let op dat federaal land niet universeel geschikt is voor betaalbare woningen. Over het algemeen, hoe verder weg het land uit steden en dorpen is, hoe meer infrastructuur vereist is – wegen, riolering, openbaar vervoer.
“Het is een kostbare manier om te gaan vanwege de infrastructuurbehoeften, vanwege de tijd die het zal duren,” zei Vicki van het Furman Center for Real Estate and Urban Policy aan de New York University. “Ik zeg niet dat er geen plaats op federale landen is die logisch zou zijn, maar men moet echt goed kijken.”
Het Republikeinse voorstel beoogt geschikte landen te identificeren in coördinatie met lokale gemeenten. Dat heeft zich zorgen gemaakt dat er niet genoeg garanties zijn dat het land, of genoeg land, uiteindelijk naar betaalbare woningen gaat.
“De duivels in de details,” zei Tara Rollins, uitvoerend directeur van de Utah Housing Coalition. “Het kan gewoon een landgreep zijn. Er moeten gewoon veel cheques en saldi zijn.”
Een mislukte rechtszaak om de controle te ontspannen
De groothandelsoverdracht van federale landen naar lokale of particuliere entiteiten is iets dat veel westerse conservatieven al lang hebben gezocht. Republikeinse functionarissen in Utah hebben vorig jaar een rechtszaak aangespannen die voor het laatst op zoek waren om enorme delen van federaal land in de staat over te nemen, maar ze werden afgewezen door het Amerikaanse Hooggerechtshof. Twaalf andere staten steunden het bod van Utah.
Er zijn ook sterke stemmen binnen de GOP tegen de verkoop van openbare land, met name Montana wetgevers Rep. Ryan Zinke, die een minister van Binnenlandse Zaken was in de eerste termijn van Trump, en senator Steve Daines. Colorado Rep. Jeff Hurd was de enige Republikein in het Natural Resources Committee om te stemmen tegen de bepaling van het land.
De wetgeving zou ongeveer 10.000 hectare (4050 hectare) land verkopen in twee provincies in Utah. Maloy zei dat het gebieden vermijdt die moeten worden behouden en zou helpen de vraag naar huisvesting en water te vergemakkelijken, door ruimte te creëren om nieuwe huizen te bouwen en de reservoircapaciteit uit te breiden.
Kleinere landverkopen zijn een gebruikelijke praktijk voor het Bureau of Land Management van de binnenlandse afdeling.
“Niet alle federale landen hebben dezelfde waarde,” zei Maloy. “In zowel democratische als republikeinse overheden hebben we al tientallen jaren geschikte landen weggegooid op een manier die consistent is met wat ik hier voorstel.”
Bedayn meldde uit Denver en Daly uit Washington, DC