SAN ANTONIO – Met de renovatie van een historisch hotel werd weer een stap richting realiteit gezet.
De in Chicago gevestigde horeca-ontwikkelaar Trestle Studio, de hoofdinvesteerder die het El Tropicano Hotel renoveert, heeft onlangs een bouwlening van $ 79 miljoen gekregen om de revitalisering van het pand te bevorderen. Het bedrijf ontving de lening met variabele rente op 26 december, zo blijkt uit de gegevens van Bexar County, van Fortress Credit Co. LLC, een entiteit die verbonden is met Fortress Investment Group.
Aanbevolen video’s
Trestle Studio, het in Denver gevestigde Sopris Capital en de Austin-investeerder The Town Lake Co. sloten het pand in december 2023 en duwden een herontwikkelingsplan onder leiding van Studio8 Architects via de Historic and Design Review Commission.
Naast een revisie van het interieur heeft het team plannen geschetst voor een trap die het hotel met de River Walk verbindt, een terras bouwt met uitzicht op de rivier en landschapsaanpassingen op rivierniveau. In een interview uit 2024 met de Business Journal zei Ryan Bean, algemeen directeur van Trestle Studio, dat het hotel zal fungeren als verbindingspunt tussen het centrum, River North en Tobin Hill.
“Onze hoop is dat we de activiteit van de River Walk die je in de binnenstad aantreft met de Pearl kunnen creëren of overbruggen, aangezien we halverwege zijn en kunnen concurreren met viersterren, full-service aanbiedingen”, zei hij.
De transactie uit 2024 maakte een einde aan een juridische strijd die het grootste deel van 2023 duurde, nadat het onder de vorige eigenaar failliet was gegaan. De lokale private-equityfirma Alamo Equity werd aangeklaagd door een van zijn investeerders, die beweerde dat de fondsbeheerder dollars gebruikte die bestemd waren voor de renovatie om zichzelf te beschermen tegen persoonlijke financiële risico’s. Nadat er via mezzaninekredietverstrekker Weston Urban een faillissement was geïnitieerd, hield een maandenlang onderhandelingsproces het buiten de veiling.
Een bijgewerkte tijdlijn voor de renovatie is niet bekendgemaakt, hoewel het bedrijf heeft gezegd dat het ernaar streeft het hotel in 2026 te heropenen. Trestle Studio reageerde op het moment van publicatie niet op een verzoek om commentaar.