SAN ANTONIO – Nu de bouwfinanciering rond is, komt de eerste schop in de grond voor een hotelproject in het stadscentrum bijna tot bloei.
Het Residence Inn by Marriott-hotel op 100 N. Main Ave. zal binnenkort de grond ingaan, na maanden van voorbereidend werk en ontwerpbeoordelingen.
Met een bouwlening van 24,7 miljoen dollar die onlangs werd verkregen van Fifth Third Bank en een certificaat van geschiktheid van de Historic and Design Review Commission, is het ontwikkelingsteam een stap dichter bij de bouw van een 10 verdiepingen tellend hotel met 171 kamers op een steenworp afstand van Main Plaza.
Het project, waarvan het geschatte prijskaartje $ 58 miljoen bedraagt, wordt gesteund door een partnerschap tussen het in Austin gevestigde vastgoedbedrijf Merritt Development Group en de in Georgia gevestigde horeca-investeerder Peachtree Group.
Een vertegenwoordiger van Peachtree Group vertelde de Business Journal dat de bouw binnenkort zou beginnen, maar een definitieve datum is nog niet vastgesteld. BGKT Architects is het ontwerpbureau dat aan het project is verbonden.
HDRC gaf vorige maand de definitieve goedkeuring voor de ontwikkeling, na een langdurig proces waarbij in de afgelopen acht maanden drie ontwerpen aan het panel werden voorgelegd.
Medewerkers van de stad, Centro San Antonio en de San Antonio Conservation Society hadden in het voorjaar hun zorgen geuit over het project. Volgens hen paste de architectuur van het gebouw niet bij de omliggende bebouwde omgeving.
De voorzitter van Merritt, David Merritt, vertelde HDRC in maart dat hij met de stad zou samenwerken aan materiaalkeuzes en dat hij meer bakstenen in de gevel zou verwerken.
De bouw zal naar verwachting in 2026 afgerond zijn.
Merritt werkt aan een soortgelijk project een paar minuten ten noorden van het stadscentrum, in de hoop een Residence Inn-hotel te plaatsen in de wijk Government Hill met Phoenix Development Partners uit Chicago. Een voorlopige planbeoordeling voor dat project wordt momenteel uitgevoerd met de stad, volgens gemeentelijke gegevens.
Lees meer over dit verhaal en soortgelijke verhalen in de San Antonio Business Journal.
Opmerking van de redacteur: Dit verhaal is gepubliceerd via een partnerschap tussen KSAT en de San Antonio Business Journal.