San Antonio – De San Antonio Conservation Society klaagt aan om de sloop te stoppen van het voormalige Institute of Texan Cultures -gebouw – een belangrijk stuk onroerend goed voor Project Marvel.
De 13.59 hectare grote site in de zuidoostelijke hoek van Hemisfair is het geplande huis voor een Spurs NBA-arena die tot $ 1,5 miljard zou kunnen kosten. Hoewel het land naast de Interstate 37 eigendom is van het systeem van de Universiteit van Texas, heeft de stad San Antonio een exclusieve optie om het te kopen of te leasen.
UTSA heeft al toestemming van de Texas Historical Commission om het gebouw te slopen, dat dateert uit de World’s Fair van 1968 en, volgens de Conservation Society, het enige monument in de binnenstad is ontworpen door een Mexicaans-Amerikaanse architect.
In een rechtszaak die woensdagochtend is aangespannen in de rechtbank van de staat tegen UTSA en de stad, betoogt de Society dat de stad UTSA ten onrechte gebruikte als een proxy om de sloopvergunning te krijgen en dat plannen zijn voortgezet zonder een vereist federaal beoordelingsproces.
De Society betoogt ook dat het slopen van het gebouw de akte van 1967 schendt die het onroerend goed van de stad San Antonio naar de staat Texas heeft overgedragen.
De samenleving vraagt een rechter om een stopzetting van elke sloop te bevelen totdat de vereisten met betrekking tot de Texas Natural Resources Code en de National Historic Preservation Act zijn voltooid.
Society President Lewis Vetter zegt dat de rechtszaak niet gaat over simpelweg de stad en UTSA door hoepels laten springen. Hij gelooft dat het gebouw kan worden hergebruikt voor openbaar gebruik.
Hij zegt dat asbestvermindering in het gebouw al is begonnen, maar de samenleving weet niet “hoeveel werk uit die plaats is verscheurd.”
De Society zegt dat het Project Marvel niet wil blokkeren, maar gelooft dat er nog steeds ruimte is voor het gebouw van 180.000 vierkante voet Brutalistische stijl.
“Het is (de site) meer dan 13 hectare. Dat stadion zou er nog steeds kunnen zijn als de ITC, dus de ene sluit de andere niet uit,” zei Vetter.
De stad heeft echter gezegd dat het gebouw moet worden verwijderd.
>> Gemeenteraad Greenlights onderhandelingen voor sporten en entertainmentdistrict van miljard dollar in het centrum van San Antonio
De stad, Spurs en Bexar County moeten nog steeds een plan hameren om de nieuwe arena te financieren, die naar verwachting in juli zal worden gepresenteerd.
In de tussentijd is het Institute of Texan Cultures Museum al tijdelijk verplaatst naar de Frost Tower.
UTSA en de stad hebben korte verklaringen gemaild als reactie op de rechtszaak.
“De Conservation Society heeft ons niet de hoffelijkheid gegeven om ons een kopie van het pak te verstrekken, maar we blijven samenwerken met UTSA aan de verwerving van het onroerend goed en ondersteunen de inspanningen van UTSA om een geschikte locatie te vinden voor het Instituut voor Texas Cultures, gezien de culturele en historische betekenis van de collectie.”
San Antonio City Attorney’s Office
“Het is het beleid van UTSA om geen commentaar te geven op in afwachting van een rechtszaak. Onze inspanningen om het Texas Pavillion te herontwikkelen (sic) Eigendom is en zal in overeenstemming zijn met de toepasselijke wet- en voorschriften. “
Joe Izbrand, UTSA -woordvoerder
ACHTERGROND
De stad heeft de kosten geschat voor ongeveer de helft van de projecten in haar visie op ‘Project Marvel’, inclusief de arena.
Het gecombineerde prijskaartje is momenteel meer dan $ 2,75 miljard, hoewel de uiteindelijke kosten waarschijnlijk hoger zullen zijn, omdat verschillende van de vermelde projecten niet eens kostenprojecties hebben: een “herzien” plan voor de Alamodome, een nieuwe landbrug over IH-37, de acquisitie van een voormalig federaal gerechtsgebouw en de gerelateerde infrastructuur die nodig is om het district te ondersteunen.
Stadspersoneel heeft mogelijke financieringsbronnen, zowel publiek als privé, opgesteld voor elk deel van het project. De exacte storingen – vooral voor projecten die geld uit meerdere plaatsen trekken – blijven echter onduidelijk.
De stad en Spurs begonnen begin 2023 stilletjes een stap in de binnenstad te bespreken, hoewel de stad tot november 2024 haar “project Marvel” -plannen niet heeft onthuld.