SAN MARCOS, Texas – San Marcos zou het bestaande stadhuis in de straat kunnen zien verhuizen, dichter bij een groeiend stedelijk centrum, nadat gemeenteraadsleden deze week unaniem nieuwe plannen hadden goedgekeurd.
Tijdens een dinsdagvergadering keurde de raad een conceptuele planningsovereenkomst goed om gedeeltelijk leegstaande en bewoonde gronden op minder dan anderhalve kilometer van de bestaande ruimte van de raad te herontwikkelen.
Aanbevolen video’s
Het voorstel zou het centrum van San Marcos kunnen activeren en “vinkt veel vakjes aan” in het Downtown Area-plan van de stad dat in het najaar van 2023 is goedgekeurd en een masterplan voor gebiedskunst dat in het voorjaar van 2022 is goedgekeurd, zei Hayden Migl, directeur van administratieve diensten, tijdens de bijeenkomst van dinsdag.
Migl verduidelijkte een vraag van stadsmanager Stephanie Reyes over “waarom” een nieuw stadhuis werd verkend.
“Het huidige gebouw waarin we ons bevinden, vertoont op dit moment tekortkomingen; het is op dit moment 50 jaar oud”, zei Migl.
Migl zei dat er ruimtebeperkingen zijn ontstaan, vooral rond items die veel publieke steun vergaren. Een nieuw gebouw zou ook kunnen helpen afdelingen verder te consolideren, zei hij.
De ontwikkelaar van het project, Upward Communities, bestaat uit verschillende inwoners van San Marcos, waarbij projectleider Keely Hennig zegt dat het project “erg belangrijk” was voor haar team.
Het project heeft tot doel het centrum van San Marcos te activeren
Een deel van de voorgestelde ontwikkeling heeft tot doel het openbare land en de maatschappelijke voorzieningen in relatie tot het centrum van San Marcos te verbeteren, waardoor een ‘gastvrije toegangservaring’ wordt gecreëerd, zei Hennig.
Het voorgestelde project zou gedeeltelijk leegstaande grond verwijderen om gemeenschappelijke voorzieningen te bieden en de ondoordringbare dekking te verminderen. Het zou ook het boomdak van de stad kunnen uitbreiden om de voetgangersbeweging op en rond de locatie te vergemakkelijken.
De goedkeuring van de Raad betrof uitsluitend het conceptuele plan met opwaartse gemeenschappen. Goedkeuring voor een pre-ontwikkelingsfase zou op een later tijdstip komen.
De San Marcos Daily Record, die voor het eerst verslag deed van de gemeenteraadsvergadering, zei dat er intentieverklaringen waren verzonden om ten minste twee eigendommen binnen de grenzen van het voorgestelde project te kopen.
Projectfinanciering zou geen invloed hebben op de huidige begroting van de stad, aangezien de financiering “al opzij was gezet” door de gemeenteraad in eerdere begrotingscycli, zei Migl.
Er is nog geen officieel terreininrichtingsplan opgesteld.