SAN ANTONIO – Er is een merkbaar verschil tussen wat je aan weerszijden van Broadway Street ziet, net onder US Highway 281.
De ene kant is druk met de drukte van The Pearl, maar aan de overkant is er niet veel te beleven. Er zijn echter tekenen dat er iets in de maak is.
Overal in het gebied is bewegwijzering op Broadway East San Antonio geplaatst.
De San Antonio Business Journal meldt dat Fulcrum Development en GrayStreet Partners van plan zijn om het 15 hectare grote ontwikkelingsterrein langs Broadway St., Casa Blanca Street en North Alamo Street te transformeren in een gloednieuwe winkel- en kantoorruimte.
Woensdag werden de conceptuele ontwerpplannen van de ontwikkelaars goedgekeurd door de Historic Design and Review Commission van San Antonio, zo meldde de San Antonio Business Journal.
Het stadskantoor heeft specifieke details uitgekamd, zoals welke bouwmaterialen zouden worden gebruikt, de hoogte van gebouwen en het ontwerp van de gevels van de constructies.
Leden van de commissie hopen ervoor te zorgen dat de ontwikkeling past in de huidige esthetiek en traditionele ontwerpen van dat deel van de wijk Government Hill.
Rose Hill, de voorzitter van de Government Hill Alliance Neighbourhood Association, zegt: “Het gaat passen bij Broadway.”
Hill zei dat op basis van de plannen die de ontwikkelaars aan de buren en de commissie hebben gepresenteerd, de buurtvereniging het nieuwe project steunt.
Maar Hill voegde eraan toe dat parkeren een grote zorg is voor degenen die in de omgeving wonen.
Tijdens meerdere discussies zei Hill dat de ontwikkelaars het parkeerprobleem hebben aangepakt.
‘Ze gaan meer parkeerplaatsen toevoegen, dus dat heeft geen gevolgen voor de buurt,’ zei Hill. “Parkeren zal proberen buiten Broadway te komen en niet via de wijken binnen te komen.”
In een rapport van de San Antonio Business Journal over het ontwikkelingsproject werd een publicatie aangehaald van Shop Companies, een in Dallas gevestigd vastgoedbedrijf dat geïnteresseerd was in het aantrekken van retailers als Louis Vuitton, Rolex en Gucci.
William Stillwater, de manager van M-Technik, een prestatie-, service- en reparatiewerkplaats van BMW, zei dat hij hoopt dat de ontwikkelaars niet vergeten een beroep te doen op de mensen die in Government Hill wonen.
“Zolang de dingen maar correct geprijsd zijn voor de mensen die hier wonen, want de handtassen doen ons hier niet zoveel, maar we hebben winkels nodig”, zegt Stillwater.
Stillwater en Hill zeggen allebei dat het vooruitzicht op meer bedrijven een bemoedigend teken is voor de toekomst van Government Hill.
“Ik geloof dat het een goede zaak is”, zei Stillwater. “Ik geloof dat er vooruitgang moet plaatsvinden in de stad.”
“Je gaat naar de andere wijken in de stad waar winkels zoals Neiman Marcus zijn, en je zult mensen zoals wij tegenkomen die daarheen gaan om te winkelen,” zei Hill. “Wij zouden graag zien dat dit soort mensen naar onze buurt komen en in onze buurt geld kunnen uitgeven.”
“Het helpt ons, het verrijkt de groei in onze buurt, en Government Hill groeit sneller dan je je kunt voorstellen”, aldus Stillwater.