SAN ANTONIO – De Raad van Bestuur van het UT System heeft de plannen van de Universiteit van Texas in San Antonio goedgekeurd om het One Riverwalk Place-gebouw in het stadscentrum te kopen.
Begin augustus ondertekende UTSA een intentieverklaring om het 18 verdiepingen tellende kantoorpand te kopen en zo haar aanwezigheid in het stadscentrum verder uit te breiden.
Aanbevolen video’s
Het besluit werd genomen tijdens een vergadering van de Raad van Toezicht afgelopen donderdag.
Het is niet direct duidelijk voor hoeveel de universiteit het gebouw verwacht te kopen. Oorspronkelijk gebouwd in 1981, is de getaxeerde waarde van het pand $ 22,25 miljoen, volgens het Bexar Appraisal District.
Volgens de agenda van de Raad van Toezicht van donderdag omvat de aankoop een parkeergarage met ongeveer 550 plaatsen.
Nadat het planningsproces in het academische jaar 2024-2025 van start is gegaan, zullen de eerste plannen worden gemaakt om in de zomer van 2025 naar het gebouw te verhuizen, aldus de universiteit.
UTSA verwacht dat het academische afdelingen en ondersteunende diensten in het gebouw zal huisvesten. Daarnaast worden er op de begane grond winkelmogelijkheden onderzocht.
De leiding van UTSA zei in een e-mail van 15 augustus aan faculteit en personeel dat de ontwikkelingen op de campus in het stadscentrum “een belangrijke rol zouden blijven spelen in de groei van de universiteit en de visie op de campusplanning.”
In de e-mail worden vervolgens de inspanningen beschreven om de ruimte op de campussen Main en Park West te benutten. Er wordt daarbij verwezen naar de opening in 2025 van Blanco Hall, de zevende studentenhuisvesting van de universiteit.
Vormgeven van de campus in het centrum
De aanwezigheid van de universiteit in het stadscentrum is aanzienlijk gegroeid door de overname van de Southwest School of Art in 2022, die aan de overkant van de San Antonio River ligt tegenover het kantoorpand, en de voortdurende bouw van de San Pedro II-faciliteit, die naar verwachting in 2026 voltooid zal zijn.
In januari 2023 opende UTSA het 15.700 vierkante meter grote San Pedro I-gebouw. Het huisvest de School for Data Science van de universiteit en programma’s die gericht zijn op nationale veiligheid.
De grond voor San Pedro II werd afgelopen oktober gebroken. De bouw moet in oktober 2025 afgerond zijn. Studenten worden pas in januari 2026 verwacht.
In documenten van 20 mei, die betrekking hadden op een bezoek aan het UT-systeem, schetste UTSA plannen voor een aantal van de voorgestelde aankopen, waaronder One Riverwalk Place.
Een ander project omvatte een stuk land van 1,8 hectare grenzend aan de twee UTSA-vestigingen in San Pedro.
De sekte bevindt zich ten westen van het Bexar County Justice Center en is eigendom van een bedrijf dat gelieerd is aan GrayStreet Partners, zo meldde de San Antonio Express-News.
Het perceel, dat de naam Kallison Block draagt, loopt van noord naar zuid van Dolorosa St tot W Nueva St.
Het 6.200 vierkante meter grote pand bestaat voornamelijk uit leegstaande winkelruimtes en ongeveer 125 parkeerplaatsen, zo bleek uit de agenda van de Raad van Toezicht van 9 mei.
Volgens documenten van UTSA wordt de waarde van het onroerend goed geschat op $ 10-12 miljoen.
In de documenten stond dat het terrein gebruikt zou worden voor toekomstige uitbreiding van de campus. UTSA zou het echter ook direct kunnen gebruiken als parkeerplaats.
Hoewel de plannen van de universiteit voor het land niet zeker zijn, staat in de documenten dat het pand “zou voorzien in een onmiddellijke behoefte aan parkeergelegenheid voor werknemers en onderzoekers in het stadscentrum.”